ЖК Акварель 8

ЖК Акварель 8 — зданий житловий комплекс у Київському районі Одеси, розташований за адресою вул. Дмитра Вишневецького, 93/4. Проєкт реалізований групою компаній «Акварель» у районі Таїрова та поєднує сучасні житлові будинки, закриту прибудинкову територію, комерційні приміщення й інфраструктуру для повсякденного життя.

Комплекс розрахований на 736 квартир і має поверховість до 17 поверхів. Загальна площа проєкту становить близько 38 463 м². ЖК уже введений в експлуатацію, тому покупець може оцінити фактичний стан будинків, двору, під'їздів та навколишньої інфраструктури до придбання квартири.

Розташування ЖК Акварель 8

ЖК Акварель 8 знаходиться на Таїрова — в одному з великих житлових районів Одеси. Адреса комплексу — вул. Дмитра Вишневецького, 93/4. Район сформований і має необхідні об'єкти торгівлі, послуг, освіти та транспорту.

Поруч із комплексом працюють супермаркети, торговельні центри, спортивні клуби, магазини, аптеки, кафе та інші сервіси. Неподалік розташовані зупинки громадського транспорту, які дозволяють дістатися до інших районів Одеси.

• супермаркети та магазини поруч із комплексом;
• торговельні центри та сервісні підприємства;
• школи та дошкільні заклади в районі;
• спортивні клуби та фітнес-центри;
• зупинки громадського транспорту;
• близько 10 хвилин на автомобілі до моря;
• близько 22 хвилин на автомобілі до центру Одеси.

Розташування робить Акварель 8 зручним насамперед для постійного проживання. Мешканцям доступна інфраструктура Таїрова, водночас до узбережжя та центральних районів міста можна дістатися автомобілем.

Архітектура та характеристики комплексу

ЖК Акварель 8 являє собою сучасний багатоповерховий житловий комплекс висотою до 17 поверхів. Проєкт розрахований на 736 квартир різної площі та планування.

Важлива частина концепції — організація комфортного прибудинкового середовища. У комплексі передбачений двір без транзитного автомобільного руху, зони для відпочинку мешканців, спортивні простори та комерційні приміщення на перших поверхах.

• комплекс введений в експлуатацію;
• 736 квартир;
• 17 поверхів;
• загальна площа проєкту — близько 38 463 м²;
• 139 паркувальних місць;
• автономне опалення;
• закритий двір без автомобілів;
• цілодобова охорона та відеоспостереження.

Квартири в ЖК Акварель 8

Квартири в ЖК Акварель 8 представлені варіантами площею приблизно від 38,3 до 70,3 м². У комплексі можна розглядати одно-, дво- та трикімнатні планування для однієї людини, пари або сім'ї.

Вартість квартири залежить від площі, кількості кімнат, поверху, планування та поточної пропозиції. На офіційній сторінці проєкту вказана вартість від 850 $/м², однак перед купівлею необхідно уточнювати актуальну ціну та наявність конкретних квартир.

Територія, безпека та паркування

Однією з особливостей ЖК Акварель 8 є концепція двору без автомобілів. Таке рішення дозволяє відокремити зони відпочинку та прогулянок від руху транспорту й зробити прибудинковий простір комфортнішим для сімей із дітьми.

У комплексі передбачені цілодобова охорона, відеоспостереження, власна керуюча компанія та консьєрж-сервіс. Для активного відпочинку передбачені спортивні майданчики, workout-зони та простори для занять на відкритому повітрі.

Для автомобілів передбачено 139 паркувальних місць. Власникам автомобілів перед купівлею квартири рекомендується окремо уточнювати наявність та умови придбання або використання паркомісця.

Опалення та інженерний комфорт

У ЖК Акварель 8 передбачене автономне опалення. Така система дозволяє комплексу забезпечувати опалення незалежно від централізованої міської мережі та підтримувати необхідний режим роботи інженерних систем.

Забудовник також вказує шумоізоляцію та використання сучасних будівельних матеріалів як складові концепції комфортного проживання в комплексі.

Інфраструктура всередині ЖК Акварель 8

Перші поверхи комплексу відведені під комерційні приміщення. Завдяки цьому частина повсякденних послуг доступна безпосередньо на території ЖК.

У складі внутрішньої інфраструктури передбачені:

• дитячий садок;
• магазини;
• кав'ярні;
• аптеки;
• салони краси;
• спортивні та workout-зони;
• простори для прогулянок і відпочинку.

Таке поєднання комерційної та житлової інфраструктури дозволяє вирішувати багато побутових завдань поруч із будинком без необхідності щодня виїжджати в інші частини міста.

Переваги та особливості ЖК Акварель 8

Серед основних переваг комплексу можна виділити зданий статус, розташування на Таїрова, розвинену інфраструктуру району та впорядковану територію. Покупець придбаває нерухомість у вже сформованому проєкті та може оцінити його реальний стан.

• ЖК побудований і введений в експлуатацію;
• район Таїрова з розвиненою інфраструктурою;
• квартири площею від 38,3 до 70,3 м²;
• закритий двір без автомобілів;
• автономне опалення;
• цілодобова охорона та відеоспостереження;
• консьєрж-сервіс і керуюча компанія;
• 139 паркувальних місць;
• комерційні приміщення на перших поверхах;
• спортивні та дитячі простори.

Під час вибору нерухомості важливо враховувати конкретну квартиру: поверх, орієнтацію вікон, стан ремонту, фактичну площу, вартість, документи та наявність паркомісця. Ці параметри можуть суттєво впливати на підсумкову вартість купівлі.

Кому підійде ЖК Акварель 8

ЖК Акварель 8 може бути цікавим кільком категоріям покупців:

• сім'ям, яким важливі закритий двір, дитяча інфраструктура та школи в районі;
• покупцям готового житла, які не хочуть чекати завершення будівництва;
• мешканцям Таїрова, які бажають залишитися у знайомому районі та переїхати до сучасного комплексу;
• покупцям з автомобілем, яким важливі зручні виїзди та можливість придбати паркомісце;
• інвесторам, які розглядають квартиру в зданому комплексі для довгострокової оренди;
• покупцям для власного проживання, яким потрібна розвинена інфраструктура поруч із будинком.

Що перевірити перед купівлею квартири

Незважаючи на те, що ЖК Акварель 8 уже введений в експлуатацію, перед купівлею необхідно провести юридичну та технічну перевірку конкретної квартири. Особливо це важливо під час придбання нерухомості у власника на вторинному ринку.

Перед укладенням угоди рекомендується перевірити:

• зареєстроване право власності;
• підставу виникнення права власності;
• наявність арештів, іпотеки та інших обтяжень;
• відповідність фактичного планування технічному паспорту;
• наявність зареєстрованих осіб і прав третіх осіб;
• відсутність комунальних заборгованостей;
• стан інженерних комунікацій квартири;
• умови використання або придбання паркувального місця.

Як купити квартиру в ЖК Акварель 8

Щоб купити квартиру в ЖК Акварель 8, варто спочатку визначити необхідну площу, кількість кімнат, поверх, стан ремонту та бюджет. Доступність варіантів і вартість можуть змінюватися, тому пропозиції необхідно перевіряти безпосередньо перед вибором об'єкта.

Фахівці Urban Space допоможуть підібрати актуальні квартири в ЖК Акварель 8, порівняти варіанти за площею, поверхом, плануванням і вартістю, організувати перегляд та провести попередню перевірку документів.

Залиште заявку, щоб отримати актуальні пропозиції в ЖК Акварель 8 на Таїрова, або перегляньте інші житлові комплекси Одеси в каталозі Urban Space.