ЖК Акварель 8

ЖК Акварель 8 — сданный жилой комплекс в Киевском районе Одессы, расположенный по адресу ул. Дмитрия Вишневецкого, 93/4. Проект реализован группой компаний «Акварель» в районе Таирова и сочетает современные жилые дома, закрытую придомовую территорию, коммерческие помещения и инфраструктуру для повседневной жизни.

Комплекс рассчитан на 736 квартир и имеет этажность до 17 этажей. Общая площадь проекта составляет около 38 463 м². ЖК уже введён в эксплуатацию, поэтому покупатель может оценить фактическое состояние домов, двора, подъездов и окружающей инфраструктуры до приобретения квартиры.

Расположение ЖК Акварель 8

ЖК Акварель 8 находится на Таирова — в одном из крупных жилых районов Одессы. Адрес комплекса — ул. Дмитрия Вишневецкого, 93/4. Район сформирован и располагает необходимыми объектами торговли, услуг, образования и транспорта.

Рядом с комплексом работают супермаркеты, торговые центры, спортивные клубы, магазины, аптеки, кафе и другие сервисы. Поблизости расположены остановки общественного транспорта, позволяющие добираться в другие районы Одессы.

• супермаркеты и магазины рядом с комплексом;
• торговые центры и сервисные предприятия;
• школы и дошкольные учреждения в районе;
• спортивные клубы и фитнес-центры;
• остановки общественного транспорта;
• около 10 минут на автомобиле до моря;
• около 22 минут на автомобиле до центра Одессы.

Расположение делает Акварель 8 удобным прежде всего для постоянного проживания. Жителям доступна инфраструктура Таирова, при этом до побережья и центральных районов города можно добраться на автомобиле.

Архитектура и характеристики комплекса

ЖК Акварель 8 представляет собой современный многоэтажный жилой комплекс высотой до 17 этажей. Проект рассчитан на 736 квартир различной площади и планировки.

Важная часть концепции — организация комфортной придомовой среды. В комплексе предусмотрен двор без транзитного автомобильного движения, зоны для отдыха жителей, спортивные пространства и коммерческие помещения на первых этажах.

• комплекс введён в эксплуатацию;
• 736 квартир;
• 17 этажей;
• общая площадь проекта — около 38 463 м²;
• 139 парковочных мест;
• автономное отопление;
• закрытый двор без автомобилей;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Квартиры в ЖК Акварель 8

Квартиры в ЖК Акварель 8 представлены вариантами площадью примерно от 38,3 до 70,3 м². В комплексе можно рассматривать одно-, двух- и трёхкомнатные планировки для одного человека, пары или семьи.

Стоимость квартиры зависит от площади, количества комнат, этажа, планировки и текущего предложения. На официальной странице проекта указана стоимость от 850 $/м², однако перед покупкой необходимо уточнять актуальную цену и наличие конкретных квартир.

Территория, безопасность и парковка

Одной из особенностей ЖК Акварель 8 является концепция двора без автомобилей. Такое решение позволяет отделить зоны отдыха и прогулок от движения транспорта и сделать придомовое пространство комфортнее для семей с детьми.

В комплексе предусмотрены круглосуточная охрана, видеонаблюдение, собственная управляющая компания и консьерж-сервис. Для активного отдыха предусмотрены спортивные площадки, workout-зоны и пространства для занятий на открытом воздухе.

Для автомобилей предусмотрено 139 парковочных мест. Владельцам автомобилей перед покупкой квартиры рекомендуется отдельно уточнять наличие и условия приобретения или использования паркоместа.

Отопление и инженерный комфорт

В ЖК Акварель 8 предусмотрено автономное отопление. Такая система позволяет комплексу обеспечивать отопление независимо от централизованной городской сети и поддерживать необходимый режим работы инженерных систем.

Застройщик также указывает шумоизоляцию и использование современных строительных материалов как составляющие концепции комфортного проживания в комплексе.

Инфраструктура внутри ЖК Акварель 8

Первые этажи комплекса отведены под коммерческие помещения. Благодаря этому часть повседневных услуг доступна непосредственно на территории ЖК.

В составе внутренней инфраструктуры предусмотрены:

• детский сад;
• магазины;
• кофейни;
• аптеки;
• салоны красоты;
• спортивные и workout-зоны;
• пространства для прогулок и отдыха.

Такое сочетание коммерческой и жилой инфраструктуры позволяет решать многие бытовые задачи рядом с домом без необходимости ежедневно выезжать в другие части города.

Преимущества и особенности ЖК Акварель 8

Среди основных преимуществ комплекса можно выделить сданный статус, расположение на Таирова, развитую инфраструктуру района и благоустроенную территорию. Покупатель приобретает недвижимость в уже сформированном проекте и может оценить его реальное состояние.

• ЖК построен и введён в эксплуатацию;
• район Таирова с развитой инфраструктурой;
• квартиры площадью от 38,3 до 70,3 м²;
• закрытый двор без автомобилей;
• автономное отопление;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• консьерж-сервис и управляющая компания;
• 139 парковочных мест;
• коммерческие помещения на первых этажах;
• спортивные и детские пространства.

При выборе недвижимости важно учитывать конкретную квартиру: этаж, ориентацию окон, состояние ремонта, фактическую площадь, стоимость, документы и наличие паркоместа. Эти параметры могут существенно влиять на итоговую стоимость покупки.

Кому подойдёт ЖК Акварель 8

ЖК Акварель 8 может быть интересен нескольким категориям покупателей:

• семьям, которым важны закрытый двор, детская инфраструктура и школы в районе;
• покупателям готового жилья, которые не хотят ожидать окончания строительства;
• жителям Таирова, желающим остаться в знакомом районе и переехать в современный комплекс;
• покупателям с автомобилем, которым важны удобные выезды и возможность приобрести паркоместо;
• инвесторам, рассматривающим квартиру в сданном комплексе для долгосрочной аренды;
• покупателям для собственного проживания, которым нужна развитая инфраструктура рядом с домом.

Что проверить перед покупкой квартиры

Несмотря на то что ЖК Акварель 8 уже введён в эксплуатацию, перед покупкой необходимо провести юридическую и техническую проверку конкретной квартиры. Особенно это важно при приобретении недвижимости у собственника на вторичном рынке.

Перед заключением сделки рекомендуется проверить:

• зарегистрированное право собственности;
• основание возникновения права собственности;
• наличие арестов, ипотеки и других обременений;
• соответствие фактической планировки техническому паспорту;
• наличие зарегистрированных лиц и прав третьих лиц;
• отсутствие коммунальных задолженностей;
• состояние инженерных коммуникаций квартиры;
• условия использования или приобретения парковочного места.

Как купить квартиру в ЖК Акварель 8

Чтобы купить квартиру в ЖК Акварель 8, стоит сначала определить необходимую площадь, количество комнат, этаж, состояние ремонта и бюджет. Доступность вариантов и стоимость могут меняться, поэтому предложения необходимо проверять непосредственно перед выбором объекта.

Специалисты Urban Space помогут подобрать актуальные квартиры в ЖК Акварель 8, сравнить варианты по площади, этажу, планировке и стоимости, организовать просмотр и провести предварительную проверку документов.

Оставьте заявку, чтобы получить актуальные предложения в ЖК Акварель 8 на Таирова, или посмотрите другие жилые комплексы Одессы в каталоге Urban Space.