ЖК Акварель-2

ЖК Акварель-2 — сданный жилой комплекс комфорт-класса в Лиманке рядом с Киевским районом Одессы. Проект состоит из одного многосекционного дома на 6 секций и 17 этажей. В комплексе предусмотрено 1127 квартир разных площадей и планировок.

ЖК Акварель-2 уже построен и введён в эксплуатацию, поэтому покупатель может оценить фактическое состояние дома, территории, подъездов и конкретной квартиры до заключения сделки. Продажи от застройщика завершены, а актуальные предложения представлены преимущественно на вторичном рынке.

Расположение ЖК Акварель-2

Жилой комплекс расположен в Лиманке Одесской области, непосредственно рядом с Киевским районом Одессы. Такое расположение позволяет пользоваться городской инфраструктурой и одновременно жить за пределами плотной центральной застройки.

Поблизости находятся супермаркеты, магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные объекты и остановки общественного транспорта. Через основные транспортные магистрали можно быстро добраться до Таирова и других районов Одессы.

• магазины и супермаркеты рядом с комплексом;
• школы и детские сады;
• медицинские и бытовые сервисы;
• остановки общественного транспорта;
• удобный выезд в Киевский район Одессы;
• торговая и развлекательная инфраструктура поблизости.

Локация ЖК Акварель-2 подходит прежде всего для постоянного проживания. Большинство необходимых повседневных сервисов находится рядом, а до городской инфраструктуры Таирова можно добраться за короткое время.

Архитектура и характеристики комплекса

ЖК Акварель-2 представляет собой многосекционный жилой дом комфорт-класса. Проект включает 6 секций высотой 17 этажей и рассчитан на 1127 квартир.

При строительстве использовалась монолитно-каркасная технология. Наружные стены выполнены из газоблока, а для утепления применяется минеральная вата. Такое решение является распространённым для современных жилых комплексов комфорт-класса.

• комплекс полностью построен и введён в эксплуатацию;
• 6 жилых секций;
• 17 этажей;
• 1127 квартир;
• монолитно-каркасная технология;
• стены из газоблока;
• утепление минеральной ватой;
• автономное отопление;
• закрытый от автомобилей двор.

Квартиры в ЖК Акварель-2

В ЖК Акварель-2 представлены квартиры разных форматов. В комплексе можно найти как компактные варианты для одного человека или молодой пары, так и более просторные квартиры для семьи.

Среди предложений встречаются 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Они отличаются площадью, этажом, расположением внутри секции, видом из окон и состоянием ремонта.

Поскольку комплекс уже сдан, стоимость квартиры определяется не фиксированным прайсом застройщика, а конкретным предложением собственника. На цену влияют площадь, этаж, состояние ремонта, мебель, техника, вид из окон и юридические характеристики объекта.

Двор, паркинг и отопление

Одной из особенностей ЖК Акварель-2 является двор, закрытый для движения автомобилей. Такое решение позволяет отделить основное пространство для отдыха жителей от транспортных потоков.

На территории предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и благоустроенные пространства. Для автомобилей предусмотрены подземный и гостевой паркинг.

В жилом комплексе используется автономное отопление. При покупке квартиры на вторичном рынке рекомендуется отдельно уточнять состояние инженерных коммуникаций непосредственно в выбранной квартире и секции.

Преимущества ЖК Акварель-2

Главное преимущество комплекса — готовый статус. Покупатель приобретает квартиру в уже построенном и функционирующем доме и может заранее проверить качество ремонта, состояние общих зон и инфраструктуру вокруг.

• комплекс построен и введён в эксплуатацию;
• нет риска незавершённого строительства;
• расположение рядом с Киевским районом Одессы;
• закрытый от автомобилей двор;
• автономное отопление;
• подземный и гостевой паркинг;
• детские и спортивные площадки;
• развитая инфраструктура района;
• возможность купить квартиру с готовым ремонтом.

При этом необходимо учитывать масштаб комплекса. В ЖК Акварель-2 более тысячи квартир, поэтому плотность проживания выше, чем в небольших клубных домах. При выборе объекта стоит отдельно оценивать расположение секции, этаж, вид из окон и уровень шума.

Кому подойдёт ЖК Акварель-2

ЖК Акварель-2 может быть интересен нескольким категориям покупателей:

• семьям, которым важны школы, детские сады, магазины и благоустроенный двор;
• молодым парам, рассматривающим готовую квартиру рядом с Одессой;
• покупателям, которые не хотят ждать строительство и хотят видеть готовый объект;
• инвесторам, рассматривающим квартиру для долгосрочной аренды;
• покупателям с автомобилем, которым важен удобный выезд в Киевский район и наличие паркинга.

Покупка квартиры в ЖК Акварель-2

Перед тем как купить квартиру в ЖК Акварель-2, рекомендуется сравнить несколько вариантов внутри комплекса. Даже квартиры одинаковой площади могут существенно отличаться по цене в зависимости от секции, этажа, ремонта, расположения окон и комплектации.

Поскольку большинство предложений относится к вторичному рынку, перед сделкой необходимо провести юридическую и техническую проверку конкретной квартиры.

Перед покупкой рекомендуется проверить:

• зарегистрированное право собственности продавца;
• наличие арестов, ипотеки и других обременений;
• соответствие планировки техническому паспорту;
• наличие зарегистрированных лиц;
• отсутствие коммунальных задолженностей;
• состояние электрики, отопления, водоснабжения и канализации;
• основание предыдущего перехода права собственности.

Как купить квартиру в ЖК Акварель-2

Чтобы узнать, какие квартиры в ЖК Акварель-2 доступны сейчас, необходимо проверить актуальные предложения собственников. Количество объектов, площади и цены могут меняться.

Специалисты Urban Space помогут подобрать квартиру в ЖК Акварель-2 по площади, количеству комнат, этажу, состоянию ремонта и бюджету, организуют просмотр и помогут проверить документы перед покупкой.

Оставьте заявку, чтобы получить актуальные предложения в ЖК Акварель-2, или посмотрите другие жилые комплексы Одессы в каталоге Urban Space.