Таунхаусы Cuvee Village

Cuvee Village — современный жилой парк таунхаусов комфорт-класса от застройщика «Два Академика». Проект расположен в селе Лиманка, на территории Таировской громады, массив 25, недалеко от жилмассива Радужный и Киевского района Одессы. Комплекс подойдёт покупателям, которые хотят жить в собственном доме с участком, но не готовы отказываться от городской инфраструктуры.

На территории Cuvee Village предусмотрено 62 двухэтажных таунхауса, объединённых общей архитектурной концепцией. Каждый дом имеет отдельный вход, собственный двор, индивидуальные коммуникации и парковочные места. Такой формат сочетает приватность загородного дома с безопасностью и благоустройством организованного жилого комплекса.

Расположение Cuvee Village

Жилой парк находится в спокойной малоэтажной части Лиманки рядом с Одессой. Поблизости расположены жилмассив Радужный, Таирово и основные выезды в сторону города. До центра Одессы можно добраться ориентировочно за 30 минут на автомобиле, а расстояние до побережья составляет около 5 км.

В районе Cuvee Village доступны необходимые объекты повседневной инфраструктуры:

• Супермаркеты, продуктовые магазины и торговые центры
• Школы, детские сады и развивающие центры
• Медицинские учреждения, аптеки и спортивные клубы
• Кафе, рестораны и сервисные предприятия
• Жилмассив Радужный и Таирово в нескольких минутах езды
• Удобный выезд к морю и основным районам Одессы

Локация позволяет жить в более тихой и зелёной среде, сохраняя доступ к городским услугам, работе, учебным заведениям и местам отдыха.

Характеристики таунхаусов

В Cuvee Village представлены двухэтажные таунхаусы площадью приблизительно от 103 до 119 м². Планировки рассчитаны на постоянное проживание семьи и позволяют организовать просторную кухню-гостиную, несколько спален, два санузла, гардеробные, технические помещения и рабочую зону.

• Количество домов: 62 таунхауса
• Этажность: 2 этажа
• Площадь: от 103 до 119 м²
• Участок: ориентировочно от 1,5 до 2,5 сотки
• Высота потолков: от 2,8 до 3 метров
• Отопление: индивидуальное газовое
• Утепление: минеральная вата
• Парковка: места для двух автомобилей возле дома

Таунхаусы передаются без чистовой отделки, поэтому владельцы могут самостоятельно разработать дизайн интерьера и выбрать материалы. Собственный участок можно использовать для террасы, зоны барбекю, небольшого сада или безопасного пространства для детских игр.

Благоустройство и инфраструктура комплекса

Cuvee Village создаётся как полноценный жилой парк с закрытой территорией и собственными общественными зонами. Внутри комплекса предусмотрены озеленённые прогулочные аллеи, места для отдыха, детские площадки и пространство для общения жителей.

• Закрытая территория с контролируемым доступом
• Общий бассейн для жителей комплекса
• Детские и семейные зоны отдыха
• Озеленение и прогулочные дорожки
• Уличное освещение общественных пространств
• Собственный двор возле каждого таунхауса
• Парковочные места непосредственно возле дома

Автономность и инженерное оснащение

Каждый таунхаус рассчитан на автономное обслуживание. Индивидуальное газовое отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру в доме и контролировать расходы. К домам подводятся необходимые инженерные коммуникации, предусмотренные проектом.

Современные строительные материалы, утепление фасадов минеральной ватой и малоэтажный формат помогают поддерживать комфортный микроклимат в любое время года. Отдельный вход и отсутствие соседей сверху и снизу обеспечивают больше приватности по сравнению с квартирой в многоэтажном доме.

Кому подойдут таунхаусы Cuvee Village

Проект ориентирован на покупателей, которым важно иметь больше личного пространства и при этом оставаться недалеко от города:

• Семьям с детьми — собственный двор, просторные планировки и закрытая территория
• Владельцам автомобилей — возле каждого дома предусмотрено два парковочных места
• Тем, кто работает удалённо — площадь позволяет оборудовать отдельный кабинет
• Покупателям из квартиры — больше пространства без необходимости обслуживать отдельно стоящий дом
• Инвесторам — ограниченное количество домов и востребованный загородный формат

Стоимость таунхаусов

Стоимость таунхауса в Cuvee Village начинается ориентировочно от $89 000. Минимальная заявленная цена квадратного метра — примерно от $805 за м². Итоговая стоимость зависит от площади дома, расположения на территории, размера участка, очереди строительства и выбранных условий оплаты.

Покупателям доступны дома площадью около 103, 110 и 119 м². Угловые таунхаусы могут иметь увеличенный придомовой участок и отличаться по стоимости. Актуальные цены и доступные планировки необходимо уточнять непосредственно перед бронированием.

Условия покупки

Приобрести таунхаус можно при полной оплате или оформить рассрочку от застройщика. Для отдельных предложений доступна рассрочка сроком до 41 месяца с первым взносом от $9 800. Проект также заявлен среди объектов, доступных по программам єОселя и єВідновлення — возможность участия зависит от готовности конкретного дома и действующих условий программы.

Строительство Cuvee Village реализуется поэтапно. Часть домов уже введена в эксплуатацию, следующие очереди продолжают строиться. Завершение всего проекта заявлено на третий квартал 2027 года.

Инвестиционный потенциал

Таунхаусы рядом с Одессой становятся альтернативой как городским квартирам большой площади, так и отдельно стоящим частным домам. Ограниченное количество домов, закрытая территория, собственный участок и близость к Таирово поддерживают ликвидность объекта.

Дом можно приобрести для собственного проживания, последующей перепродажи или долгосрочной аренды. Подробнее об инвестициях в недвижимость Одессы читайте в нашем разделе.

Как купить таунхаус в Cuvee Village

Специалисты Urban Space помогут сравнить доступные планировки, подобрать расположение дома внутри комплекса, уточнить размер участка и рассчитать условия рассрочки. Перед сделкой покупатель получает актуальную информацию о готовности выбранного таунхауса, комплектации, коммуникациях и документах.

Чтобы узнать актуальную стоимость и наличие таунхаусов в Cuvee Village, оставьте заявку на консультацию. Менеджер подберёт подходящий вариант и организует просмотр объекта. Другие новостройки и загородные комплексы Одессы представлены в нашем каталоге.