Апарт-комплекс Times

Апарт-комплекс Times — это современный многофункциональный проект в Одессе, по адресу ул. Косвенная, 64/66, в районе Молдаванки. Комплекс объединяет апартаменты, офисные помещения, коммерцию, подземный паркинг и общественные пространства. Такой формат подходит тем, кто ищет недвижимость рядом с центром города для жизни, работы, аренды или инвестиций.

Расположение и инфраструктура района

Молдаванка — один из самых узнаваемых районов Одессы с удобной транспортной связью и близостью к историческому центру. Апарт-комплекс Times расположен в городской локации, где рядом есть всё необходимое для повседневной жизни, бизнеса и аренды:

• Исторический центр Одессы — около 5 минут на автомобиле
• Железнодорожный вокзал — около 10 минут
• Магазины, кафе, аптеки и сервисы — в пешей доступности
• Офисная и коммерческая инфраструктура внутри комплекса
• Удобный выезд к основным транспортным артериям города
• Двухуровневый подземный паркинг для резидентов и арендаторов

Локация Times особенно интересна для тех, кто хочет быть рядом с центром Одессы, но при этом рассматривает более практичный городской формат недвижимости.

Формат и характеристики комплекса

Times — это не классический жилой дом, а апарт-комплекс с многофункциональной концепцией. Проект предусматривает 17-этажное здание с разделением на жилую, офисную и коммерческую части. В комплексе представлены разные форматы недвижимости:

• Студии от 23 м² — компактный формат для проживания или аренды
• Апартаменты 30–45 м² — для жизни, работы или инвестиции
• Офисные помещения — для малого и среднего бизнеса
• Коммерция на нижних этажах — под сервисы, магазины, кафе или аренду

Комплекс строится по монолитно-каркасной технологии с использованием газоблока и утеплением минеральной ватой. В проекте предусмотрены современные инженерные решения, функциональные планировки, подземный паркинг и общественные зоны для резидентов.

Концепция 70/30

Ключевая идея Апарт-комплекса Times — формат 70/30, где жилые, рабочие и сервисные функции объединены в одном объекте. Это решение подходит для современного ритма жизни: можно жить в апартаментах, работать в офисной части, пользоваться коммерческими помещениями и общественными пространствами без необходимости постоянно перемещаться по городу.

Кому подходит Апарт-комплекс Times

Комплекс может быть интересен разным категориям покупателей:

• Инвесторам — апартаменты и коммерческие помещения подходят для сдачи в аренду
• Предпринимателям — офисы и коммерция позволяют разместить бизнес рядом с центром
• Покупателям для себя — компактные апартаменты удобны для городской жизни
• Тем, кто работает удалённо — формат комплекса сочетает жильё, рабочие зоны и сервисы
• Покупателям под перепродажу — локация и многофункциональность повышают ликвидность объекта

Инвестиционный потенциал

Апарт-комплекс Times имеет инвестиционный потенциал за счёт сочетания нескольких факторов: близость к центру Одессы, формат апартаментов, наличие офисной части, коммерции и подземного паркинга. Такие объекты могут быть востребованы как для долгосрочной аренды, так и для размещения малого бизнеса.

Для инвестора важен не только метраж, но и сценарий использования недвижимости. В Times можно рассматривать покупку под аренду, собственный офис, небольшую коммерцию или комбинированный формат. Подробнее об инвестициях в недвижимость Одессы читайте в нашем разделе.

Как купить недвижимость в Апарт-комплексе Times

Перед покупкой важно уточнить актуальные цены, наличие конкретных апартаментов, офисов или коммерческих помещений, а также условия оплаты. Специалисты Urban Space помогут подобрать подходящий вариант под ваш бюджет, проверить документы, сравнить планировки и сопроводить сделку на всех этапах. Все услуги для покупателя — бесплатны.

Чтобы узнать актуальные цены, наличие помещений и условия покупки в Апарт-комплексе Times, оставьте заявку — менеджер свяжется с вами в течение 15 минут и подготовит подборку вариантов. Также вы можете посмотреть другие новостройки Одессы в нашем каталоге.