8 января 2024 г.
«Титаник» одесского строительного бизнеса идет на дно!
«Стикон» может не достроить десятки ЖК
У одного из самых опытных одесских застройщиков, компании «Стикон», возникли серьёзные трудности с реализацией жилых комплексов и оформлением необходимой документации. Существует риск, что крупные проекты не будут завершены и введены в эксплуатацию.
Об этом сообщает расследование «Первого городского».
Об этом сообщает расследование «Первого городского».
Компания «Стикон», долгое время зарекомендовавшая себя как надежный застройщик на одесском рынке, теперь сталкивается с серьезными проблемами, вызванными расширением масштабов строительства. Желание зарабатывать больше привело компанию к стратегиям, присущим более крупным игрокам, что усложнило контроль за качеством и позволило возникнуть коррупционным рискам. Ранее компания строила по несколько домов, что облегчало следить за процессом, однако при строительстве целых микрорайонов возникли серьезные трудности.
Примером таких проблем является жилой комплекс «Модерн» на улице Ивана Франко. По данным сайта BILD.UA, сроки сдачи первой очереди затянулись на 28 месяцев, а второй объект должен был быть готов к третьему кварталу 2023 года. Однако, по информации с других источников, сдача была перенесена на середину 2024 года, а строительство идет с огромными задержками: построена только половина секции, а на официальном сайте «Стикона» сообщают о наличии лишь фундамента, 80% каркаса и треть стены. Это вызывает серьезные сомнения в сроках завершения строительства и вообще в возможности достроить этот дом.
Кроме ЖК «Модерн», проблемы есть и с другими проектами, такими как «RealPark» и объектами на Прохоровской. На Прохоровской в секциях 3.1 и 3.4 работы обещают завершить летом 2024 года, но сейчас эти секции стоят с незаконченными каркасами и недостроенными стенами. Другие секции находятся на стадии фундамента или каркаса.
Что касается проекта на Селекционном, то здесь ситуация еще хуже: график строительства разбит на семь этапов, но для некоторых объектов этапы просто отсутствуют.
Эти проблемы начались задолго до полномасштабного вторжения, и хотя война, безусловно, создает дополнительные трудности, основная причина кроется в неэффективном управлении и нарушениях строительных норм. Инвесторы компании, некогда считавшейся надежной, могут оказаться в трудном положении и остаться без жилья.
Примером таких проблем является жилой комплекс «Модерн» на улице Ивана Франко. По данным сайта BILD.UA, сроки сдачи первой очереди затянулись на 28 месяцев, а второй объект должен был быть готов к третьему кварталу 2023 года. Однако, по информации с других источников, сдача была перенесена на середину 2024 года, а строительство идет с огромными задержками: построена только половина секции, а на официальном сайте «Стикона» сообщают о наличии лишь фундамента, 80% каркаса и треть стены. Это вызывает серьезные сомнения в сроках завершения строительства и вообще в возможности достроить этот дом.
Кроме ЖК «Модерн», проблемы есть и с другими проектами, такими как «RealPark» и объектами на Прохоровской. На Прохоровской в секциях 3.1 и 3.4 работы обещают завершить летом 2024 года, но сейчас эти секции стоят с незаконченными каркасами и недостроенными стенами. Другие секции находятся на стадии фундамента или каркаса.
Что касается проекта на Селекционном, то здесь ситуация еще хуже: график строительства разбит на семь этапов, но для некоторых объектов этапы просто отсутствуют.
Эти проблемы начались задолго до полномасштабного вторжения, и хотя война, безусловно, создает дополнительные трудности, основная причина кроется в неэффективном управлении и нарушениях строительных норм. Инвесторы компании, некогда считавшейся надежной, могут оказаться в трудном положении и остаться без жилья.