Когда человек впервые задумался о вложениях в недвижимость, он даже не представлял, насколько это решение изменит его жизнь. Этот путь начался с инвестиций в недвижимость Одессы, а два года назад появились вложения в зарубежные объекты. Более того, он предпочитает инвестировать в те же проекты, которые рекомендует своим клиентам-инвесторам, что позволяет делиться личным опытом и сохранять максимальную прозрачность.

Как инвестиции изменили его жизнь?

- Спокойствие и уверенность в будущем
Инвестиции в недвижимость позволили создать надёжный источник пассивного дохода. Теперь человек знает, что на пенсии будет жить за счёт дохода от аренды объектов, входящих в его портфель. Например, при средней доходности портфеля в 7% годовых ежемесячный доход может составить $5800. Кроме того, владение зарубежной недвижимостью даёт возможность иметь "запасной аэродром" — важный фактор на случай переезда или смены страны.

- Личностное развитие
Вхождение в рынок зарубежной недвижимости открыло целый новый мир. Каждая страна имеет свои законы, правила и особенности, которые инвестору нужно учитывать. Это не просто вложения, а настоящее приключение. Изучение всех тонкостей рынков, законодательств и подходов к недвижимости помогает человеку развиваться профессионально.

- Расширение деловых контактов
Работа в сфере инвестиций познакомила с новыми международными партнёрами и клиентами. Благодаря этому человек помогает другим инвесторам формировать портфели недвижимости на миллионы долларов, что не только развивает сеть контактов, но и приносит удовольствие от совместного успеха.

- Частые поездки в разные страны
Раньше поездки за границу ассоциировались только с отдыхом, а теперь стали неотъемлемой частью работы. Посещение различных стран для анализа объектов, встреч с партнёрами и переговоров с клиентами делает жизнь насыщенной и воплощает мечты детства — работать в международной сфере и видеть мир.

Сегодня инвестиционный портфель превышает $1 000 000, и работа над его увеличением продолжается. Постоянный поиск новых возможностей для роста, как для себя, так и для своих клиентов, превращает инвестиции в недвижимость не только в финансовую стратегию, но и в стиль жизни, наполненный развитием, путешествиями и уверенностью в завтрашнем дне.

Одесса — город с уникальным колоритом, особенной атмосферой и стратегически важным расположением на побережье Чёрного моря. За последние годы рынок недвижимости города претерпел значительные изменения.

Преимущества покупки недвижимости в Одессе:
Несмотря на текущую ситуацию в стране, недвижимость в Одессе остаётся привлекательной. Многие продолжают улучшать свои условия проживания, приобретая квартиры, которые соответствуют их ожиданиям. Среди покупателей встречаются переселенцы из восточных регионов, выбравшие Одессу для жизни.
Город остаётся активным, и в случае стабилизации ситуации спрос на качественную недвижимость, особенно на побережье, может резко возрасти. Нынешний рынок находится в состоянии накопления отложенного спроса.

- Доступные цены. По сравнению с 2022 годом, цены на объекты недвижимости снизились на 20%. Это создаёт возможности для выгодных покупок и дальнейшей перепродажи с прибылью, хотя точные сроки роста цен остаются неопределёнными.
- Потенциал сдачи в аренду. Одесса сохраняет статус популярного курортного направления. Туристический потенциал города по-прежнему высок, что подтверждается спросом на аренду — этим летом однокомнатные квартиры в Аркадии сдавались за 100 долларов в сутки.
- Предложения от застройщиков. Ограниченное количество новых объектов, строящихся в настоящее время, может привести к росту цен в будущем. Застройщики предлагают выгодные условия рассрочки, включая готовые квартиры.

Риски и важные моменты:
- Политическая и экономическая нестабильность. Покупка недвижимости в Одессе сопряжена с рисками, связанными с текущей политической и экономической ситуацией. Перед покупкой необходимо тщательно взвесить все риски и возможные сценарии развития событий.

Вывод:
Покупка недвижимости в Одессе в 2024–2025 годах может быть выгодным решением для тех, кто готов учитывать риски и управлять ими. Такая инвестиция особенно актуальна для долгосрочного использования объектов или их сдачи в аренду. Важно провести тщательный анализ ситуации и обратиться за консультацией к профессионалам, которые помогут выбрать оптимальный вариант и минимизировать возможные риски.