Строительство 10-этажного жилого комплекса на улице Балковской в Одессе привлекло внимание депутатов городского совета, которые выразили серьезную обеспокоенность по поводу множества нарушений, которые могут повлиять на сдачу объекта в эксплуатацию и на права будущих жильцов. Все эти вопросы были обсуждены на аппаратном совещании Одесского горсовета, на котором депутаты потребовали принять меры для проверки законности стройки.

Речь идет о проекте жилого комплекса «Клубный 7», возводимом компанией ООО СК «Надежный дом», которая имеет уставной капитал всего в 10 тысяч гривен, что вызывает дополнительные сомнения у местных властей относительно способности застройщика выполнить свои обязательства. Строительные работы продолжаются на участке, где изначально планировалась постройка двухэтажного здания. Однако, на этом месте возводится многоэтажное сооружение с площадью застройки более 1100 квадратных метров, что более чем вдвое превышает первоначально заявленную площадь. Согласно документам, эта территория должна занимать только 600 квадратных метров.

Депутат Лилия Леонидова подчеркнула, что существует целый ряд нарушений, связанных с проектом, которые могут привести к тому, что дом не получит разрешение на эксплуатацию. Одним из главных нарушений является отсутствие законного оформления земельного участка под строительство, что создает юридические проблемы и препятствует завершению проекта. К тому же, не соблюдаются требования по безопасности — в частности, не предусмотрены необходимые проверки пожарной безопасности, что может создать угрозу для жильцов в случае ЧП.

Еще одной важной проблемой является расположение здания на склоне, что требует дополнительной проверки устойчивости грунта, чтобы избежать возможных оползней. Застройщик не предоставил соответствующие документы и доказательства, подтверждающие безопасность строительства на данном участке. В результате депутатам горсовета пришлось настаивать на том, чтобы Одесский ГАСК провел независимую проверку всех обстоятельств и вынес официальное заключение.

Таким образом, несмотря на активное строительство, возникают серьезные вопросы о правомерности и безопасности проекта. Нарушения на стадии возведения могут привести к тому, что здание не будет введено в эксплуатацию, а покупатели окажутся в неблагоприятной ситуации. В настоящее время ситуация остается под контролем местных властей, и застройщик должен предоставить все необходимые документы и подтверждения, чтобы избежать дальнейших проблем.